Osaomistusasunto tarkoittaa asumismuitia, jossa asukas on saanut asunnon käyttöönsä tietyllä osuudella asunnon hankintahinnasta. Yleensä tämä osuus on 20-30 prosenttia asunnon hinnasta. Aluksi asukas asuu asunnossa vuokralla, mutta lopulta asunto on mahdollista lunastaa omaksi. Osa-omistusta voi myös tarvittaessa käyttää asuntolainan vakuutena.

Osaomistusasunto voi olla joko vapaarahoitteinen tai valtion korkotukiasunto, johon asukkaat valitaan tulojen ja varallisuuden perusteella. Vaapaasti rahoitettaessa tulot ja varallisuudet eivät merkitse sen suuremmin.

Asukkaan ollessa vuokralla asukkaan vastuut ovat samat kuin kenen tahansa vuokralla asuvan, joten ne perustuvat vuokrausta koskeviin säännöksiin. Asukkaan lunastettua asunnon omakseen asukkaan vastuut määräytyvät asunto-osakeyhtiölain mukaisesti. Omaksi lunastettuna asunto vastaakin perinteistä asunto-osakeyhtiöasuntoa.