EKP

EKP eli Euroopan keskuspankki on euroalueen yhteinen keskuspankki, joka päättää rahapolitiikasta kaikissa euroa käyttävissä maissa. Sen päätehtävä on pitää hinnat vakaina eli inflaatio maltillisena. Asuntolainan ottajalle EKP on tärkeä, koska sen asettamat ohjauskorot vaikuttavat Euribor-korkoihin ja niiden kautta useimpien suomalaisten asuntolainojen korkoon.

Mikä EKP on ja mitä se tekee

Euroopan keskuspankki on yksi Euroopan unionin toimielimistä, ja sen pääkonttori on Frankfurtissa. EKP muodostaa yhdessä euromaiden kansallisten keskuspankkien kanssa eurojärjestelmän. Suomen Pankki kuuluu tähän kokonaisuuteen, ja sen pääjohtaja on mukana EKP:n neuvostossa, joka tekee rahapoliittiset päätökset.

Hintavakauden lisäksi EKP:n tehtäviin kuuluvat muun muassa:

• euroalueen rahapolitiikan toteuttaminen ja ohjauskoroista päättäminen
• valuuttavarantojen hoito
• maksujärjestelmien toimivuuden edistäminen
• luvan antaminen euroseteleiden liikkeeseen laskemiseen
• euroalueen suurten pankkien valvonta yhdessä kansallisten valvojien kanssa

EKP:n ohjauskorot nyt

EKP:llä on kolme ohjauskorkoa. Ne ovat korkoja, joilla pankit tallettavat rahaa keskuspankkiin tai lainaavat sitä keskuspankista. Korot ovat 16.9.2026 alkaen seuraavat:

Markkinakorot seuraavat nykyään ennen kaikkea talletuskorkoa, ja kun uutisissa kerrotaan EKP:n nostaneen tai laskeneen korkoja, puhutaan yleensä juuri siitä. Ohjauskorkoja ei pidä sekoittaa Euribor-korkoihin: 1 kk, 3 kk, 6 kk ja 12 kk ovat Euriborin jaksoja, eivät EKP:n korkoja.

Miten EKP:n korot ovat muuttuneet

Vuonna 2023 talletuskorko oli 4,00 %. Sen jälkeen EKP laski korkoja vaiheittain, ja kesäkuussa 2025 talletuskorko oli 2,00 %. Vuonna 2026 suunta kääntyi: talletuskorko nostettiin 2,25 prosenttiin 17.6.2026 ja 2,50 prosenttiin 16.9.2026.

Koronmuutokset ilmoitetaan peruspisteinä. Sata peruspistettä on yksi prosenttiyksikkö, joten 25 peruspisteen korotus nostaa korkoa 0,25 prosenttiyksikköä.

Miten EKP vaikuttaa asuntolainan korkoon

EKP ei päätä asuntolainasi korkoa, eikä asuntolainoja yleensä sidota suoraan ohjauskorkoon. Vaikutus kulkee Euribor-korkojen kautta. Euribor kuvaa hintaa, jolla pankit saavat lyhytaikaista rahoitusta euroalueen rahamarkkinoilta, ja se lasketaan paneelipankkien tietojen perusteella. Sen tasoon vaikuttavat sekä nykyiset ohjauskorot että odotukset siitä, mihin suuntaan EKP on menossa. Siksi 12 kuukauden Euribor voi lähteä liikkeelle jo ennen EKP:n päätöstä.

Muutokset ovat olleet suuria. 12 kk Euribor oli vuoden 2023 lopulla yli 4 %, laski vuoden 2025 aikana noin kahteen prosenttiin ja nousi syksyllä 2026 taas noin kolmeen prosenttiin.

Lainassasi muutos näkyy vasta koron tarkistuspäivänä, sillä asuntolainan korko on viitekorko lisättynä pankin marginaalilla. Esimerkiksi 200 000 euron annuiteettilainan kuukausierä on 3,50 %:n korolla ja 25 vuoden laina-ajalla noin 1 001 euroa. Jos korko nousee 0,25 prosenttiyksikköä 3,75 prosenttiin, erä on noin 1 028 euroa eli noin 27 euroa suurempi. Euribor ei aina liiku täsmälleen yhtä paljon kuin ohjauskorko, mutta esimerkki näyttää, mitä yksi koronnosto suunnilleen tarkoittaa. Voit kokeilla omilla luvuillasi asuntolainalaskurilla.

Usein kysyttyä

Päättääkö EKP asuntolainani koron?

Ei päätä. EKP päättää ohjauskoroista, ja ne vaikuttavat Euriboriin. Lainasi korko muodostuu viitekorosta ja pankin kanssa sovitusta marginaalista, ja se muuttuu lainan koron tarkistuspäivänä.

Kuinka usein EKP muuttaa korkoja?

EKP:n neuvosto arvioi ohjauskorot rahapolitiikan kokouksissaan useita kertoja vuodessa. Korkoja voidaan nostaa, laskea tai pitää ennallaan. Vuonna 2026 korkoja nostettiin kesäkuussa ja syyskuussa, kummallakin kerralla 25 peruspistettä.

Mikä on Suomen Pankin rooli?

Suomen Pankki on Suomen keskuspankki ja osa eurojärjestelmää. Se osallistuu EKP:n päätöksentekoon, toteuttaa yhteistä rahapolitiikkaa Suomessa ja julkaisee tilastoja esimerkiksi uusien asuntolainojen koroista. Lisää ohjauskoroista löydät sivulta ohjauskorko.